Zespół budynków jednorodzinnych - zabudowa szeregowa

Planowana inwestycja „Zaciszne Jagodno” to Zespół budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej parterowych z poddaszem użytkowym zlokalizowanych w dzielnicy Brochów we Wrocławiu. Budynki zostały posadowione na działkach o nr ewidencyjnych: 27/5, 28/7, 29/1, AM-11 przy ul. Dróżniczej zgodnie z wytycznymi z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej Wrocławia nr XXIV/881/08 z dnia 11 września 2008r) . Głównym założeniem inwestora było zaprojektowanie dwóch typów budynków o innych powierzchniach użytkowych, tak by klientów miał możliwość wyboru spośród oferty mieszkanie , które w 100% będzie spełniało jego oczekiwania. I tak powstały budynki „A” i „D”, których powierzchnia użytkowa jednego segmentu wynosi około 120m2 plus powierzchnia garażu i kotłowni oraz budynki „B” i „C” , których powierzchnia użytkowa wynosi około 100m2 plus powierzchnia garażu jednostanowiskowego oraz powierzchnia kotłowni. Każdy z segmentów posiada swój niezależny ogród oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Zespół budynków ma charakter zamkniętego osiedla , do którego dostęp mają tylko jego użytkownicy . Mieszkania posiadają na parterze duży przestronny salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym natomiast na piętrze zostały zaprojektowane wygodne sypialnie wraz z łazienką i garderobą. Liczba sypialni różni się w zależności od typu budynku. Układ ścianek działowych w przyszłości zawsze można dostosować do indywidualnych potrzeb zamawiającego. Wszystkie pomieszczenia w budynku posiadają pełną wysokość , na parterze 2,70m na poddaszu natomiast 2,90 m poza skosami połaci dachowych , które liczone są od 1,40m do 2,20m jako 50% powierzchni użytkowej . Każdy segment posiada własne ściany nośne, konstrukcyjnie niepołączone z sąsiednim segmentem . Stąd sąsiadów dzieli podwójny mur zapewniając w ten sposób maksymalną izolację akustyczną . Architektura osiedla charakteryzuje się elegancką formą , prostym detalem z wykorzystaniem naturalnych materiałów elewacyjnych o zrównoważonej, spokojnej kolorystyce. Proste, geometryczne formy, jasne płaszczyzny elewacji budynków , zgrabne lukarny wykończone płytką ceglaną i drewnianą nadają inwestycji wyjątkowego charakteru i wpisują się w zastały krajobraz .

DANE INWESTYCJi:

Inwestor: MAREN DEVELOPMENT
Projekt:  2015-2016
Zakres opracowania: koncepcja architektoniczna, projekt budowlano –wykonawczy, pozwolenie na budowę, nadzory autorskie.
Powierzchnia zabudowy : 2072.0 m²
Powierzchnia użytkowa segmentu dużego : 120,42 m² + 16,10 m ² garaż m2
Powierzchnia zabudowy segmentu małego : 96,72 m2 + 14,87 m2 garaż
Funkcja : mieszkalna , parter z poddaszem użytkowym
Lokalizacja : Wrocław , Brochów