BUDYNEK WIELORODZINNY – PRZESMYCKIEGO

Inwestor: M3 Invest
Zakres opracowania: koncepcja architektoniczna, projekt budowlano wykonawczy pozwolenie na budowę, nadzory autorskie
Powierzchnia działki: 1 930.00 m²
Powierzchnia zabudowy: 674.00 m²
Powierzchnia użytkowa:
2 585.00 m²
Funkcja:
budynek mieszkalny wielorodzinny wolnostojący o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej.
Lokalizacja: Wrocław
Projekt: 2018 r.
Rozpoczęcie realizacji: 2018 r. – 2020 r.

Opis projektu:

Budynek wielorodzinny przy ulicy Przesmyckiego we Wrocławiu to kolejny przykład projektu, w którym duże ograniczenia narzucone przez decyzję o warunkach zabudowy musiały być skonfrontowane z wizją projektantów. Nietypowy kształt działki, zróżnicowane linie zabudowy, konieczność cofnięcia ostatniej kondygnacji w głąb działki, wymóg wycofania środkowej części elewacji od granicy – to tylko niektóre obostrzenia, które należało przewidzieć. Ostatecznie projekt charakteryzuje się dynamiczną bryłą oraz ciekawymi rozwiązaniami materiałowymi. Projektanci postanowili zmienić wady działki w zalety budynku. Podkreślono zarówno ostatnią kondygnację jak i środkową część elewacji ciemnymi cegłami klinkierowymi, uwydatniając nietypowy kształt budynku. Dzięki temu podkreślono symetrię projektu i uporządkowano tę skomplikowaną bryłę. Proste podziały, naturalne materiały i ażurowe barierki balkonów pozwoliły uspokoić budynek, który tym samym lepiej wpisuje się w otoczenie.

W budynku znajduje się trzydzieści pięć lokali mieszkalnych oraz komórki lokatorskie.